9 Rue du LacWaterloo

324 000

Appartement / Condo à vendre

# 15354408

À propos de cette propriété

Très joli condo situé à deux pas du lac Waterloo et localisé au rez-de-chaussée. L'unité comprend deux chambres à coucher, une belle aire de vie ouverte avec une vue partielle sur le lac et une superbe véranda 3 saisons dont le plancher est chauffé et qui donne accès à la terrasse extérieure. Luminosité abondante, rangements au sous-sol. Aménagement paysager de bon goût, secteur recherché pour sa quiétude tout en étant à proximité de tous les services. Plage pour ceux qui aiment profiter de l'eau en été et souhaitent y pratiquer des sports nautiques non motorisés. Une rareté sur le marché!
Le 9 rue du Lac à Waterloo a comme attrait d'être situé
dans un emplacement de choix et dans un bâtiment ne
comprenant que quatre unités donc réputé pour sa quiétude.
Il est aussi extrêmement bien entretenu et comprend de
beaux espaces de vie extérieurs.


L'unité comprend deux espaces de stationnement extérieurs &
des espaces pour les visiteurs. Au sous-sol, l'unité
comprend un grand rangement chauffé privé ainsi qu'un autre
rangement toujours partagé. De plus, un système
d'aspirateur central est offert aux occupants du complexe.


A deux pas de la plage publique, à quelques minutes du
coeur de la ville, c'est l'emplacement idéal pour qui veut
être à proximité des services tels qu'une épicerie, une
pharmacie, etc.


Waterloo est reconnu comme une ville vibrante où il fait
bon vivre. L'accès à l'Estriade (piste cyclable) est
facile, la proximité des montagnes telles que Bromont &
Sutton sont aussi des attraits pour les amants de vélo de
montagne et de ski. A quelques minutes d'un terrain de golf
et accès rapide à l'autoroute 10.



Présenté par

  • Sandra Williams
    Sandra Williams
    RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
  • Nadia St-Laurent
    Nadia St-Laurent
    RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

Pièces

Pièces

6
  • Chambres à coucher2
  • Salles de bain1

Spécifications des pièces

  • Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Plancher flottant7.5x4.9 P
  •  
    Salle de bains
    Céramique9.6x10.6 P
  •  
    Chambre à coucher
    Plancher flottant13.7x11.10 P
  •  
    Chambre à coucher principale
    Plancher flottant11.10x13.9 P
  •  
    Cuisine,salon,salle à manger
    Plancher flottant22.1x22.11 P
  •  
    Solarium
    Plancher flottant13.10x9.4 P

Terrain et bâtiment

Dimensions

  • Aire habitable1 090 p2

Caractéristiques

  • Particularités
    Coin de rue
  • Zonage
    Résidentiel
  • Armoires
    Mélamine
  • Mode de chauffage
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Thermopompe murale
  • Fenêtres
    PVC
  • Restrictions/Permissions
    Non-fumeurs
  • Sous-sol
    6 pieds et plus, Partiellement aménagé
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Manivelle
  • Vue
    Sur l'eau
  • Allée
    Non pavée
  • Aménagement du terrain
    Paysager
  • Revêtements
    Bois
  • Proximité
    Cegep, École primaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    Plat

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, stores, toiles dans le solarium.

Exclusions

Meubles, effets pers.

Général

  • Année de construction1960
  • Nombre d'étage2
  • Niveau1
  • Type de copropriétéDivisé

Évaluation municipale

  • Année2022
  • Terrain17 600
  • Bâtiment138 800

Frais et taxes

  • Taxe municipale2 192
  • Taxe scolaire126
  • Coût d'énergie1080
  • Frais de copropriété2100