À propos de cette propriété
Très beau terrain de près de 7 acres zoné blanc donc subdivisible. Situé dans un secteur niche de Dunham, à deux pas du village, son élévation offre plein de possibilités dont des ouvertures pour de belles vues vers le sud ouest. Le site idéal pour un entrepreneur qui cherche un projet ou encore pour une famille recherchant un maximum d'intimité. La topologie actuelle du terrain facilite un projet ou une construction et il est possible de s'y raccorder aux égouts.
Berceau de la viticulture au Québec, la ville de Dunham est
le premier canton à voir le jour dans les Cantons-de-l'Est.
Ses paysages ruraux et champêtres qui côtoient un
patrimoine bâti à l'héritage anglo-saxon vous charmeront
assurément. C'est aussi un joli village dont la popularité
ne cesse de croître. En retrait des grands centres, il
accueille de jolis et excellents restaurants et plusieurs
vignobles reconnus. Il est d'ailleurs en plein coeur de la
célèbre route des vins. On y retrouve également des vergers
où l'on peut aller faire la cueillette de fruits (bleuts,
fraises, framboises, pêches, pommes, etc.).
le premier canton à voir le jour dans les Cantons-de-l'Est.
Ses paysages ruraux et champêtres qui côtoient un
patrimoine bâti à l'héritage anglo-saxon vous charmeront
assurément. C'est aussi un joli village dont la popularité
ne cesse de croître. En retrait des grands centres, il
accueille de jolis et excellents restaurants et plusieurs
vignobles reconnus. Il est d'ailleurs en plein coeur de la
célèbre route des vins. On y retrouve également des vergers
où l'on peut aller faire la cueillette de fruits (bleuts,
fraises, framboises, pêches, pommes, etc.).
Rapport de caractérisation écologique effectué en juin 2002
disponible
Un plan de lotissement préliminaire (5 lots) est disponible
Servitude de passage enregistrée pour le lot voisin (3941
rue Principale, Dunham) afin d'accéder à son entrée
principale.
Tout acheteur devra procéder aux vérifications nécessaires
afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il
entend donner à l'immeuble est conforme aux règles et
normes en vigueur en ce qui concerne la possibilité de
construire sur le lot 6439488.
Présenté par
-
Sandra WilliamsENGEL & VÖLKERS ESTRIE
-
Nadia St-LaurentENGEL & VÖLKERS ESTRIE
Terrain et bâtiment
Dimensions
- Dimensions du terrain21x0 ac
- Superficie du terrain7 ac
Caractéristiques
- ParticularitésTerrain boisé : feuillus
- ZonageRésidentiel
- Approvisionnement en eauAucun
- Système d'égoutsMunicipal, Non raccordé
- ProximitéÉcole primaire, Garderie/CPE, Hôpital
- TopographieEn pente, Plat
Inclusions
Exclusions
Évaluation municipale
- Année2023
- Terrain
128 300
Frais et taxes
- Taxe municipale
530 - Taxe scolaire
59
À notre connaissance, les informations fournies sont à jour, mais doivent être vérifiées avec le courtier.