43 Ch. BaileyBolton-Ouest

1 288 000

Maison à étages à vendre

# 21200585

À propos de cette propriété

Propriété de charme située dans un environnement des plus invitants. Les murs de pierre exposés, les poutres, le bois de grange blanchi et les planchers d'origine aux larges lattes ne sont quelques exemples du passé de cette exquise maison. Décorée de main de maître par un designer reconnu, elle allie tout le confort d'aujourd'hui à un décor des plus actuels. Tout a été pensé, un vrai clé en mains prêt à recevoir vos valises. La cour arrière est paysagée de potagers surélevés, d'une piscine creusée au sel, d'un pavillon pour la piscine, d'une terrasse en retrait et d'une aire de feu.
Le 43 ch Bailey est une adresse unique qui a su conserver
au fil du temps son charme d'autrefois. Sise sur une
ancienne ferme, elle aurait été construite autour de 1850.
Solidement assise sur une fondations de pierres, elle a
subi une rénovation majeure lui offrant ainsi tout le
confort d'aujourd'hui.


Dès les premiers pas à l'intérieur, on est conquis. Une
large entrée aux murs de pierres nous accueille et invite à
passer vers la cuisine. Fonctionnelle à souhait, la cuisine
est aussi agrémentée d'un beau mur de briques, de poutres
et d'une sortie vers la terrasse arrière. Suit une vaste
pièce comprenant le salon et la salle à manger avec une
large fenestration sur la magnifique cour arrière. Ici
aussi on retrouve de belles poutres ainsi qu'un foyer au
bois pour les journées plus froides.


La suite des maîtres qui se veut très invitante est aussi
située à l'étage principal et comprend une magnifique salle
de bain munie de nombreux rangements.


Une salle de bain complète additionnelle, une salle d'eau
et une salle de lavage complètent l'étage du
rez-de-chaussée.


A l'étage, on retrouve trois autres chambres dont une autre
en suite ainsi qu'une salle familiale très cozie. Les
plafonds mansardés avec leurs poutres confèrent à ces
espaces un cachet très enveloppant et les planchers aux
larges lattes de pin une autre trace de l'histoire de cette
charmante maison.


L'extérieur est aussi très charmant. L'entrée en fer à
cheval est conviviale et la terrasse avant apporte au
charme de la devanture. De beaux potagers surélevés ont été
aménagés ainsi que de beaux jardins. Une terrasse surélevée
dans les arbres faite de matériaux pour passer le temps
invite au yoga ou à la méditation. Elle a aussi vu sur la
prairie et les montagnes.


La piscine creusée est chauffée et traitée au sel. Composée
de fibre, elle demande un entretien minimal. Son pavillon
inclut une salle d'eau et offre de belles possibilités pour
qui voudrait y faire son atelier.


Localisé à 5 minutes du charmant village de Knowlton, à
1h15 de Montreal, le 43 Bailey est une destination prisée
pour ceux qui recherchent la paix à la campagne. Également
à proximité des vibrants villages de Bromont et Sutton.


Toute promesse d'achat devra comprendre un délai de réponse
de 72 heures.


Le rapport d'inspection du système septique effectué en
2021 indique que le champ d'épuration en place est pour une
maison de quatre chambres. Toutefois, le volume de la fosse
est inconnu. Il est indiqué dans le rapport que le système
est en bon état de fonctionnement mais qu'il devra
éventuellement être remplacé s'il venait qu'à démontrer des
signes de non conformité.


Présenté par

  • Sandra Williams
    Sandra Williams
    RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
  • Nadia St-Laurent
    Nadia St-Laurent
    RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

Pièces

Pièces

16
  • Chambres à coucher4
  • Salles de bain3
  • Salle d'eau1

Spécifications des pièces

  • Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Béton11.10x8.2 P
  •  
    Espace gym
    Béton10.1x17 P
  •  
    Salle d'eau
    Béton5x5.3 P
  •  
    Salle de lavage
    Béton4.10x8.7 P
  •  
    Hall d'entrée
    Terracotta5x7.10 P
  •  
    Cuisine
    Terracotta13.2x17.1 P
  •  
    Salle à manger & Salon
    Bois18x24.5 P
  •  
    Salle de bains
    Céramique6.1x7.4 P
  •  
    Chambre à coucher principale
    Tapis11.6x15.8 P
  •  
    Salle de bain attenante
    Céramique12.5x12.5 P
  • 2ième étage
    Chambre à coucher
    Bois16.6x16.9 P
  •  
    Salle de bains
    Terracotta6.8x6.5 P
  •  
    Salle familiale
    Tapis19.1x14.1 P
  •  
    Chambre à coucher
    Bois10.5x17.1 P
  •  
    Bureau à domicile
    Bois5.10x11.9 P
  •  
    Chambre à coucher
    Bois12.10x20.6 P

Terrain et bâtiment

Dimensions

  • Dimensions du bâtiment81x26 p
  • Dimensions du terrain413x0 ac
  • Superficie du terrain1 ac

Caractéristiques

  • Particularités
    Boisé
  • Zonage
    Agricole
  • Armoires
    Bois
  • Mode de chauffage
    Air soufflé, Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Équipement disponible
    Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
  • Fenêtres
    Bois, PVC
  • Fondation
    Pierre
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois
  • Piscine
    Chauffée, Creusée, Traitement sel
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
  • Sous-sol
    6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
  • Système d'égouts
    Champ d'épuration, Fosse septique
  • Type de fenêtre
    Guillotine, Manivelle
  • Allée
    Non pavée
  • Aménagement du terrain
    Paysager
  • Revêtements
    Aluminium
  • Proximité
    École primaire, École secondaire, Golf, Ski alpin, Ski de fond
  • Stationnement
    Extérieur(6)
  • Toiture
    Tôle
  • Topographie
    Plat

Inclusions

Luminaires, habillage des fenêtres, électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système alarme, accessoires de la piscine

Exclusions

Meubles, tapis, oeuvres d'art, meubles extérieurs, BBQ, effets personnels

Général

  • Année de construction1850

Évaluation municipale

  • Année2022
  • Terrain46 300
  • Bâtiment268 100

Frais et taxes

  • Taxe municipale1 759
  • Taxe scolaire289
  • Coût d'énergie2870