31 Rue EugèneLac-Brome

3 098 000

Maison à étages à vendre

# 26869321

À propos de cette propriété

Sublime contemporaine construite avec un souci du détail hors du commun. Lumineuse à toute heure du jour, munie d'une fenestration abondante avec vue sur le lac, cette propriété se veut parfaite pour qui cherche un clé en mains et un environnement de vie dynamique. Vaste, conçue à plan ouvert, elle est munie de grandes terrasses, spa & garage dble.
Le 31 rue Eugène, une adresse exclusive!
Construite en bordure du lac sur 75 pieds de frontage,
cette majestueuse contemporaine offre un espace de vie
unique pour les amateurs de sports nautiques. Contruction
de haute qualité qui inclut les éléments suivants:
- tous les planchers sont munis de chauffage radiant (béton
et bois-chêne blanc)
- système de soufflerie pour chauffage additionnel et
climatisation
- système bi-énergie (électricité et propane) avec
installation pour une génératrice
- Immense garage avec espace atelier
- Spacieux mudroom qui peut accomoder une grande famille de
sportifs
- Cuisine ouverte avec beaucoup de rangements et une
dépense complète qui intègre un espace pour desservir
(évier & lave-vaisselle additionnels)
- Deux foyers au gaz dont un double face pour le salom et
salle à manger
- Espace télévision au 2ème étage avec foyer au gaz et
accès terrasse
- Terrasse couverte avec moustiquaires rétractables &
chauffe-terrasse intégrés
- Espace spa
- Deux aires de feu dont une munie d'un foyer au gaz afin
d'en profiter à l'année longue
- Terrassement et aménagement paysager
- Système de domotique complet, deux fournaises
électriques, deux échangeurs d'air, entrée électrique 400 A


SUITE DES INCLUSIONS:
Luminaires, stores motorisés, rideaux, pôles, quais (6
sections), chauffe-terrasse (4), auvent motorisé, spa.


La propriété est présentement en cours de traitement au
service de taxation donc évaluation municipale et montant
des taxes à venir.

Présenté par

  • Sandra Williams
    Sandra Williams
    RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
  • Nadia St-Laurent
    Nadia St-Laurent
    RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

Pièces

Pièces

17
  • Chambres à coucher5
  • Salles de bain3
  • Salle d'eau1

Spécifications des pièces

  • Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Béton8.7x10.7 P
  •  
    Mudroom
    Béton12.7x8.1 P
  •  
    Salle d'eau
    Béton8.11x6.3 P
  •  
    Cuisine & salle manger
    Béton23.6x24.4 P
  •  
    Dépense
    Béton9.4x8.10 P
  •  
    Salon
    Béton24.5x18.6 P
  •  
    Salle de lavage
    Béton9.3x5.2 P
  •  
    Bureau à domicile
    Béton9.4x7.9 P
  • 2ième étage
    Boudoir
    Bois12x11.9 P
  •  
    Chambre à coucher principale
    Bois15.2x13.10 P
  •  
    Walk-in
    Bois12x8.9 P
  •  
    Salle bain attenante CCP
    Céramique17.5x16.10 P
  •  
    Chambre à coucher
    Bois12.11x11.2 P
  •  
    Chambre à coucher
    Bois12.11x10.4 P
  •  
    Salle de bains
    Céramique10.4x7.3 P
  •  
    Salle de bains
    Céramique10.4x6.11 P
  •  
    Chambre à coucher
    Bois12.6x11.10 P
  •  
    Chambre à coucher
    Bois12.7x10.10 P

Terrain et bâtiment

Dimensions

  • Dimensions du bâtiment70x52 p
  • Dimensions du terrain80x174 p2
  • Superficie du terrain13 128 p2

Caractéristiques

  • Particularités
    Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Lac, Navigable
  • Zonage
    Résidentiel
  • Armoires
    Sublime
  • Base de sous-sol
    Dalle de béton au sol
  • Mode de chauffage
    Air soufflé, Radiant
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Bi-énergie, Électricité, Propane
  • Équipement disponible
    Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fenêtres
    Aluminium, PVC
  • Foyers-poêles
    Foyer au gaz
  • Garage
    Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Porte arrière, dalle chauffante
  • Salle de bains/salle d'eau
    Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
  • Services disponibles
    Détecteur d'incendie
  • Sous-sol
    Aucun sous-sol
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Coulissante, Manivelle
  • Vue
    Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
  • Allée
    Double largeur ou plus, Pavé uni
  • Aménagement du terrain
    Paysager, Terrain/cour bordé de haies
  • Revêtements
    Aluminium, Pierre, Stuc
  • Proximité
    École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
  • Stationnement
    Au garage(2), Extérieur(6)
  • Toiture
    Membrane élastomère
  • Topographie
    Plat

Inclusions

Réfrigérateurs (3), cuisinière, lave-vaisselle (2), micro-ondes, cellier, laveuse, sécheuse, 9 supports & 9 télévisions, syst. domotique, syst. son & cinéma maison Sonos, hauts-parleurs intégrés intér. & ext., asp. central & accessoires. VOIR ADDENDA POUR LA SUITE

Exclusions

Élévateur bateau, élévateur à motomarine, génératrice

Général

  • Année de construction2020
  • Nombre d'étage2