À propos de cette propriété
Sublime contemporaine construite avec un souci du détail hors du commun. Lumineuse à toute heure du jour, munie d'une fenestration abondante avec vue sur le lac, cette propriété se veut parfaite pour qui cherche un clé en mains et un environnement de vie dynamique. Vaste, conçue à plan ouvert, elle est munie de grandes terrasses, spa & garage dble.
Le 31 rue Eugène, une adresse exclusive!
Construite en bordure du lac sur 75 pieds de frontage,
cette majestueuse contemporaine offre un espace de vie
unique pour les amateurs de sports nautiques. Contruction
de haute qualité qui inclut les éléments suivants:
- tous les planchers sont munis de chauffage radiant (béton
et bois-chêne blanc)
- système de soufflerie pour chauffage additionnel et
climatisation
- système bi-énergie (électricité et propane) avec
installation pour une génératrice
- Immense garage avec espace atelier
- Spacieux mudroom qui peut accomoder une grande famille de
sportifs
- Cuisine ouverte avec beaucoup de rangements et une
dépense complète qui intègre un espace pour desservir
(évier & lave-vaisselle additionnels)
- Deux foyers au gaz dont un double face pour le salom et
salle à manger
- Espace télévision au 2ème étage avec foyer au gaz et
accès terrasse
- Terrasse couverte avec moustiquaires rétractables &
chauffe-terrasse intégrés
- Espace spa
- Deux aires de feu dont une munie d'un foyer au gaz afin
d'en profiter à l'année longue
- Terrassement et aménagement paysager
- Système de domotique complet, deux fournaises
électriques, deux échangeurs d'air, entrée électrique 400 A
Construite en bordure du lac sur 75 pieds de frontage,
cette majestueuse contemporaine offre un espace de vie
unique pour les amateurs de sports nautiques. Contruction
de haute qualité qui inclut les éléments suivants:
- tous les planchers sont munis de chauffage radiant (béton
et bois-chêne blanc)
- système de soufflerie pour chauffage additionnel et
climatisation
- système bi-énergie (électricité et propane) avec
installation pour une génératrice
- Immense garage avec espace atelier
- Spacieux mudroom qui peut accomoder une grande famille de
sportifs
- Cuisine ouverte avec beaucoup de rangements et une
dépense complète qui intègre un espace pour desservir
(évier & lave-vaisselle additionnels)
- Deux foyers au gaz dont un double face pour le salom et
salle à manger
- Espace télévision au 2ème étage avec foyer au gaz et
accès terrasse
- Terrasse couverte avec moustiquaires rétractables &
chauffe-terrasse intégrés
- Espace spa
- Deux aires de feu dont une munie d'un foyer au gaz afin
d'en profiter à l'année longue
- Terrassement et aménagement paysager
- Système de domotique complet, deux fournaises
électriques, deux échangeurs d'air, entrée électrique 400 A
SUITE DES INCLUSIONS:
Luminaires, stores motorisés, rideaux, pôles, quais (6
sections), chauffe-terrasse (4), auvent motorisé, spa.
La propriété est présentement en cours de traitement au
service de taxation donc évaluation municipale et montant
des taxes à venir.
Présenté par
-
Sandra WilliamsRE/MAX PROFESSIONNEL INC.
-
Nadia St-LaurentRE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Pièces
Pièces
17- Chambres à coucher5
- Salles de bain3
- Salle d'eau1
Spécifications des pièces
-
Rez-de-chausséeHall d'entréeBéton8.7x10.7 P
-
MudroomBéton12.7x8.1 P
-
Salle d'eauBéton8.11x6.3 P
-
Cuisine & salle mangerBéton23.6x24.4 P
-
DépenseBéton9.4x8.10 P
-
SalonBéton24.5x18.6 P
-
Salle de lavageBéton9.3x5.2 P
-
Bureau à domicileBéton9.4x7.9 P
-
2ième étageBoudoirBois12x11.9 P
-
Chambre à coucher principaleBois15.2x13.10 P
-
Walk-inBois12x8.9 P
-
Salle bain attenante CCPCéramique17.5x16.10 P
-
Chambre à coucherBois12.11x11.2 P
-
Chambre à coucherBois12.11x10.4 P
-
Salle de bainsCéramique10.4x7.3 P
-
Salle de bainsCéramique10.4x6.11 P
-
Chambre à coucherBois12.6x11.10 P
-
Chambre à coucherBois12.7x10.10 P
Terrain et bâtiment
Dimensions
- Dimensions du bâtiment70x52 p
- Dimensions du terrain80x174 p2
- Superficie du terrain13 128 p2
Caractéristiques
- ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Lac, Navigable
- ZonageRésidentiel
- ArmoiresSublime
- Base de sous-solDalle de béton au sol
- Mode de chauffageAir soufflé, Radiant
- Approvisionnement en eauMunicipalité
- Énergie pour le chauffageBi-énergie, Électricité, Propane
- Équipement disponibleClimatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
- FenêtresAluminium, PVC
- Foyers-poêlesFoyer au gaz
- GarageAttaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Porte arrière, dalle chauffante
- Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
- Services disponiblesDétecteur d'incendie
- Sous-solAucun sous-sol
- Système d'égoutsMunicipal
- Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
- VuePanoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
- AlléeDouble largeur ou plus, Pavé uni
- Aménagement du terrainPaysager, Terrain/cour bordé de haies
- RevêtementsAluminium, Pierre, Stuc
- ProximitéÉcole primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
- StationnementAu garage(2), Extérieur(6)
- ToitureMembrane élastomère
- TopographiePlat
Inclusions
Exclusions
Général
- Année de construction2020
- Nombre d'étage2
À notre connaissance, les informations fournies sont à jour, mais doivent être vérifiées avec le courtier.